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课程名称:   监理员 快速取证班 视频教程 教学视频 百度云网盘下载（价值700元） 课程目录:    第1章监理员 通关取证 1第一篇 监理员专业相关基础知识 第一章 建筑识图00:46:12 知识点一、施工图基本知识 施工图可分为建筑施工图（简称建施）、结构施工图（简称结施）和设备施工图（简称设施）。建筑施工图是表示房屋总体布局、外部形状、内部布置以及细部构造、内外装修、施工要求等情况的图样。它的基本图纸包括总平面图、平面图、立面图和剖面图。此外还有若干详图。 房屋施工图是施工的主要依据。 (1)图线 国家标准《房屋建筑制图统一标准》规定，施工图中的图线宽度用b表示，应从下列 线宽系列中选取：0.35、0.5、0.7、1.0、1.4、2.0mm。 2第二章 工程构造与工程材料00:48:38 第二章 工程构造与工程材料 知识点一、建筑物的分类 建筑物按使用性质可分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。 1．按建筑物的用途分类 (1)居住建筑 居住建筑是供人们生活起居用的房屋，如住宅、公寓、宿舍等。 (2)公共建筑 公共建筑是供人们进行行政办公、文化娱乐、商业活动、医疗卫生等公共事业所需要的建筑物。 3第三章 建筑工程施工技术00:46:30 第三章建筑工程施工技术 知识点一、土石方工程 1．土石方工程的施工特点 常见的土石方工程有场地平整、基坑（槽）开挖、地坪填土、路基填筑及基坑回填等。 土石方工程施工的特点是工程量大，施工条件复杂。 拟定合理可行的施工方案，尽可能采用机械化施工，以降低劳动强度，并做好各项准备工作。 2．土方调配 土方调配的目的是方便施工，并且使土方总运输量最小或土方运输成本最低的条件。 4第四章 建筑工程测量00:09:19 第四章 建筑工程测量 知识点一、建筑工程测量的任务 1．测量学的概述 测量学是研究地球的形状和大小以便确定地面点位的科学。它的内容包括测定和测设两部分。 (1)测定 测定是指使用测量仪器和工具，通过测量和计算，得到一系列测量数据，或将地球表面的地物和地貌缩绘成地形图，供经济建设、国防建设、规划设计及科学研究使用。 5第二篇 建设工程三控、安全控制 第五章 建设工程质量控制概述00:24:11 第二篇建设工程质量、投资、进度、安全控制 第五章 建设工程质量控制概述 知识点一、工程质量和质量控制的概念及工程质量特性、特点 1．工程质量和质量控制的概念 (1)质量 是反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和。 6第六章 工程施工的质量控制00:25:32 第六章工程施工的质量控制 知识点一、施工质量控制的系统过程、控制依据 1．施工质量控制的系统过程 (1)施工阶段质量监控系统的组织 施工阶段质量监控系统的组织模式有两种： 1)综合管理的模式 7第七章 工程施工质量验收00:05:25 第七章工程施工质量验收 知识点一、概述 工程施工质量验收是工程建设质量控制的一个重要环节，它包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面。 1.建筑工程质量验收统一标准、规范体系的构成 建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）和各专业验收规范共同组成。 8第八章 工程质量问题和质量事故处理00:11:44 第八章工程质量问题和质量事故处理 知识点一、基本概念 1．工程质量不合格 根据国际标准化组织(iso)和我国有关质量、质量管理和质量保证标准的定义，凡 工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格。 2．工程质量问题 凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成的直接经济损失低于5000元的称为质量问题。 9第九章 工程质量控制的统计与分析00:10:41 第九章工程质量控制的统计与分析 知识点一、工程质量统计的指标内容 国家规定考核工程质量统计指标为验收合格率。 1．单位工程一次验收合格率 这是考核施工企业对工程质量保证程度的指标。单位工程一次验收合格率，按月、季、年进行统计，其计算公式如下： 单位工程一次验收合格率=报告期内一次验收合格的单位工程的建筑面积/报告期内全部竣工单位工程的建筑面积 10第十章 流水施工与网络计划00:33:57 第十章流水施工与网络计划 知识点一、流水施工原理 1．流水施工概述 (1)流水施工概念 流水施工是指所有的施工过程按一定的时间间隔依次投入施工，各个施工过程陆续开 工、陆续竣工，使同一施工过程的施工班组保持连续、均衡，不同施工过程尽可能平行搭接施工的组织方式。 (2)流水施工与其他施工组织方式的比较 常用的施工组织方式有：依次施工、平行施工、搭接施工。 11第十一章 建设工程施工阶段的进度控制00:10:03 第十一章、建设工程施工阶段的进度控制 知识点一、施工组织设计的编制 1．投标后的施工组织设计（标后设计） 标后施工组织设计应由项目管理层进行编制，按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项施工组织设计三种。 2．施工组织设计的编制依据、程序和步骤 (2)施工组织设计的编制程序和步骤 施工组织设计的编制方法大致相同，只是繁简程度有所差异。下面仅介绍施工组织总 设计和单位工程施工组织设计的编制。 12第十二章 建设工程进度计划实施中的监测与调整00:08:41 第十二章 建设工程进度计划实施中的监测与调整 知识点一、实际进度与计划进度的比较 施工进度比较分析与计划调整是实施施工进度控制的主要环节。 施工项目进度比较分析是进行计划调整的基础。常用的比较分析方法有以下几种： 1．横道图法 具有简单、形象、直观等优点。 2．s形曲线比较法 3．“香蕉”形曲线比较法 (1)“香蕉”形曲线的含义 “香蕉”形曲线实际上是由两条s形曲线组合成的闭合曲线。 13第十三章 监理工程师控制物资供应进度的工作内容00:04:31 第十三章 监理工程师控制物资供应进度的工作内容 知识点一、材料物资供应进度控制的意义 对材料物资的供应进行控制，就是按照材料．物资的供应需求，保证适时、适地、按质、按量以及成套齐备地供应给各使用单位，确保项目总进度目标的实现。 14第十四章 建设工程项目投资控制00:13:29 第十四章 建设工程项目投资控制 知识点一、工程项目投资的概念及投资构成 (1)工程项目投资的概念 工程建设项目投资，一般是指工程项目建设所需要的全部费用的总和。生产性建设项目投资包括建设投资和铺底流动资金投资两部分。 (2)工程项目投资构成 工程项目建设投资，主要由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成。 15第十五章 建设工程施工阶段的安全生产控制00:09:27 第十五章 建设工程施工阶段的安全生产控制 知识点一、施工机械和工器具的有关安全生产要求 1．起重机械 (1)起重机械的种类、工作特点及一般安全规定 1)起重机械的种类 起重机械的种类很多，大致可分为三大类： ①第一类为轻、小型起重设备。②第二类为起重机。③第三类为升降机。 2)起重机械的工作特点 大致可归纳为以下五个方面的特点。 16第三篇 合同法 第十六章 合同法概述00:19:37 第三篇合同法 第十六章 合同法概述 知识点一、合同的概念、条款和形式 1．合同的概念 合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。《合同法》规定：合同是平等主体 的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2．合同条款 (2)合同条款的内容 1)当事人的名称或者姓名和住所；2)标的3)数量4)质量5)价款或报酬6)履行期限、地点和方式7)违约责任。8)解决争议的方法。 17第一章 建设工程监理与相关法规制度00:17:40 第一章、建设工程监理与相关法规制度 知识点一、建设工程监理概述 1．建设工程监理的定义 因此可以认为目前的建设工程监理单指施工阶段的建设工程项目管理。 2．建设工程监理的性质 (1)建设工程监理是一种咨询服务性质的事业。 (2)建设工程监理具有以下性质 18第二章 工程监理企业、项目监理机构与项目监理人员00:25:10 第二章、工程监理企业、项目监理机构与项目监理人员 知识点一、工程监理企业 对工程监理企业进行资质管理的制度是我国政府实行市场准人控制的有效手段。 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。 自2007年8月1日起施行的《工程监理企业资质管理规定》中对工程监理企业资质的监督管理作了明确的规定。 19第三章 建设工程项目监理规划与监理实施细则00:13:25 第三章 建设工程项目监理规划与监理实施细则 知识点一、建设工程项目监理规划 计划、组织、领导、控制。工程项目监理规sw2hwhywhat计划这一职能的产物，它的任务主要是制订监理工作的目标和实施的途径，而组织、领导、控制则是为实现计划采取的实施活动。 项目监理规划是对项目监理大纲的深化和具体化。 1．项目监理规划的作用 (1)项目监理规划指导项目监理机构全面开展监理工作 (2)项目监理规划是政府建设监理主管部门对监理单位监督管理的依据 20第四章 建设工程合同管理00:36:54 第四章 建设工程合同管理 知识点一、建设工程合同管理概述 1．合同与项目合同管理 合同是工程监理中最重要的法律文件。 2．建设工程合同管理相关的法律体系 主要涉及建设工程合同管理的法律主要有： (1)《民法通则》 (2)《合同法》 21第五章 建设工程投资控制00:55:28 第五章 建设工程投资控制 知识点一、建设工程投资控制概念 1．建设工程项目投资控制的概念 建设工程项目投资控制，就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 22第六章 建设工程进度控制00:14:25 第六章 建设工程进度控制 知识点一、建设工程进度控制概述 1．建设工程进度控制的概念 (1)进度控制的概念 建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定时间交付使用或提前交付使用。建设工程进度控制的总目标是建设工期。 (2)影响建设工程进度的因素 常见的影响建设工程进度的人为因素如下： 1)建设单位因素。 23第七章 建设工程质量控制00:38:21 第七章 建设工程质量控制 知识点一、建设工程质量控制概述 1．质量与建设工程质量 (1)质量的定义 美国质量管理专家朱兰(j. m. juran)认为“质量就是产品的适用性，即产品在使用时能够满足顾客需要的程度”。 (2)建设工程质量 建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足建设单位需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程质量的特性主要表现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性和与环境的协调性。 24第八章 建设工程施工现场安全管理00:21:35 第八章 建设工程施工现场安全管理 知识点一、建设工程施工现场安全管理概述 1．建设工程施工现场安全管理的定义 建设工程施工现场安全管理包含以下两方面含义： 1)指工程建筑物本身的安全 2)指在工程施工过程中人员的安全 2．建设工程施工现场安全管理的依据 《建设工程安全生产管理条例》于2004年2月1日施行。适用范围为从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理。 25第九章 工程风险管理00:09:18 第九章、工程风险管理 知识点一、风险及其特点 1．风险 风险是指损失发生的不确定性。 2．风险的特点 1)风险存在于随机态中， 2)风险是针对未来的； 3)风险是客观存在的， 4)风险是相对的，它的大小决定于决策目标， 26第十章 施工阶段项目监理机构的信息管理、资料管理00:16:06 第十章、施工阶段项目监理机构的信息管理、资料管理与组织协调工作 知识点一、项目监理机构的信息管理 1．信息、信息系统、信息管理 (1)信息 信息就是“消息”，在某种意义上的“情报”。信息是客观事故的反映．也是事物的客观规律。 (2)信息系统 “信息系统是由人和计算机等组成，以系统思想为依据，以计算机为手段，进行数据（情况）收集传递、处理、存储、分发、加工产生信息，为决策、预测和管理提供依据的系统。”

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